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【哲園方邸 SRC】 前棟視野戶 ！ 美美視野景觀 

三房3平車

                                                       南屯區向上路2段169號 

案           名：【哲園方邸25樓的12樓以上】

格           局：3房2廳3衛2陽台

售          價：     ＄4380萬   

總   建   坪：       109.35坪

主   建   物：       59.26坪

車           位：坡道 3平面

戶           數： 85戶

坪數：75~150坪
戶數：80戶
類型：大樓
公設比：32.8%
樓層：地上25樓、地下4樓

管理方式：24小時物業管理
管理費：85元/坪/月
基地面積：705坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓挑高7.5米、2樓以上3.4米

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http://www.twhg.com.tw/house_TB01624347.html?cit=10

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【本區提供資料僅供參考，實際房屋資料以謄本資料為主】

哲園建設「哲園方邸大廈」位於台中市向上路、大觀路口，屬於7期南側區，隔向上路面對未來的IKEA，向上路、惠文路口為文心森林公園，步行約1分鐘。 
基地面積705坪，3面臨路，1樓零店面，僅80戶純住家，門廳挑高7.5米、面寬32米，車道寬8.3米，車道旁有自助洗車區，門廳後方設有游泳池、會客室，頂樓有Sky Lounge等設施。

基地三面臨路705坪，大樓退縮23.5米為大樓基地320坪，餘為綠地桂花樹、落羽松、象牙木⋯⋯回家就彷彿進入公園，公設完善有籃球場、游泳池、健身房、韻律教室、空中花園、交誼廳、ktv室、電影院、建材配備：社區配備德國BWT淨水、軟水系統，廚房配備義大利進口STOSA廚具與BEST 3口爐、烤箱，主臥衛浴有TOTO電腦馬桶。

標準層6~20樓，每層4戶共用2部電梯與1部貨梯，規劃75~88坪、3~4房，其中80坪以上戶型採雙主臥設計，21樓以上逐層退縮，每層皆為雙併，為130~150坪。全案採樑柱外露設計，室內可運用空間較大，戶戶3面採光，室內衛浴皆開窗、有採光，各戶採全配交屋，廚房配備義大利進口STOSA廚具，主臥衛浴有TOTO電腦馬桶。

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