close
十一、「自住房地租稅優惠」的適用條件有哪些？應如何計算「自住房地免稅額」？
（一）個人交易的房屋土地，同時符合下列各項條件，得適用「自住房地租稅優惠」：
1.個人或其配偶、未成年子女在該自住房屋設有戶籍＜請檢附辦竣戶籍登記的戶口名簿影本＞、持有並居住於該房屋連續滿六年。
2.交易該自住房屋土地的前六年內，未將該房屋土地出租、供營業或執行業務使用。
3.個人與其配偶及未成年子女在交易自住房屋土地前六年內，未曾適用本自住房地租稅優惠。
（二）自住房地免稅額：課稅所得在400萬以內者，免納所得稅，免稅額為該課稅所得：課稅所得超過400萬元者，免稅額為400萬元，超過部分並按10%優惠稅率計算應納稅額。
十二、什麼是重購自住房地扣抵稅額？應檢附什麼證明文件？
（一）個人購入新自住房屋土地並出售舊自住房屋土地，無論是先購後售或先售後購，如出售舊房屋土地與重購新房屋土地的時間＜以房屋土地完成移轉登記日或房屋使用權交易日為準＞
全站熱搜
留言列表
社區介紹 (4)
